• bgslider-blue
  • bgslider-blue
  • bgslider-blue
  • bgslider-blue
  • bgslider-blue

Oferujemy profesjonalną:

Obsługę finansowo- księgową

  • prowadzenie księgowości wspólnot zgodnie z obowiązującymi przepisami
  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów, wykonawcami robót i usług na rzecz nieruchomości
  • przygotowanie projektów planu gospodarczego kosztów zarządu i funduszu remontowego
  • sporządzanie sprawozdań finansowych Wspólnoty na podstawie Ustawy o Własności Lokali
  • sporządzanie wszelkich deklaracji podatkowych i podejmowanie czynności przed organami podatkowymi

Obsługę techniczną

  • bieżący nadzór administrowanych nieruchomości w oparicu o Prawo Budowlane
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego (KOB), oraz pozostałej dokumentacji technicznej
  • przygotowanie planów remontów do zebrań rocznych Wspólnot
  • zlecanie przeglądów wymaganych przez Prawo Budowlane
  • zlecanie i kontrola bieżących naprawa oraz nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków
  • organizowanie konkursów ofert na wyłonienie wykonawców realizujących inwestycje w nieruchomościach
  • całodobowe zgłaszanie awarii
  • prowadzenie robót budowlanych
  • nadzór prac budowlanych

Obsługę prawną

  • egzekwowanie należności dłużników Wspólnoty na drodze sądowej zlecone przez Wspólnoty
  • reprezentowanie Wspólnoty w ramach pełnomocnictwa przed organami sądowymi
  • opinie prawne dla zarządzanych nieruchomości

Obsługę administracyjno- eksploatacyjną

  • prowadzenie i przechowywanie dokumentacji Wspólnot Mieszkaniowych w tym rozliczenia, naliczenia, monitorowanie bieżących wpłat właścicieli i innych płatników
  • zawieranie, rozwiązywanie i zmiany umów z dostawcami mediów do nieruchomości
  • negocjowanie warunków umów z dostawcami i firm zewnętrznych świadczących usługi dla nieruchomości
  • prowadzenie negocjacji z firmami ubezpieczeniowymi w zakresie ubezpieczenia Wspólnot Mieszkaniowych od ognia i innych zdarzeń losowych i odpowiedzialności cywilnej OC
  • informowanie właścicieli o istotnych okolicznościach faktycznych i prawnych dotyczących nieruchoości wspólnej
  • przygotowywanie kompletu dokumentów na zebrania roczne i tematyczne Wspólnot Mieszkaniowych
  • przygotowywanie i zawieranie umów na roboty budowlane
  • przygotowanie ofert banków proponujących udzielanie kredytów inwestycyjnych Wspólnotom Mieszkaniowym, analiza warunków przedstawionych przez banki
  • elektroniczna usługa e-kartoteka umożliwiająca udzielanie bieżących informacji na temat zarządzanych nieruchomości
  • możliwość sprawdzenia i dokonania analizy salda własnych wpłat i zobowiązań drogą elektroniczną

Obsługi w zakresie utrzymania czystości na terenie nieruchomości wspólnej



Oferujemy atrakcyjne warunki zarządzania nieruchomościami:

  • konkurencyjna stawka za administrowanie
  • przegląd instalacji gazowych w częściach wspólnych przez cały okres zarządzania budynkiem gratis!
  • brak ukrytych kosztów za przygotowanie dokumentów
  • raz w roku na koszt administratora podstawienie kontenera na odpad wielkogabarytowy.